АДМИНИСТРАЦИЯ

ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО - ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ  МИХАЙЛОВСКИЙ

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от  05 августа  2014 года                                                                                        №78

 

Об утверждении Положения о режиме

наибольшего благоприятствовании для

инвесторов в ЗАТО Михайловский

  Саратовской области

 

           В соответствии с федеральным законом «Об инвестиционной деятельности Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений от 25 февраля 1999г.,  Закона Саратовской области от 28 июня 2007г. N 116-ЗСО    «О режиме наибольшего благоприятствования для инвесторов в Саратовской области», в целях развития инвестиционной деятельности, создания для инвесторов, реализующих инвестиционные проекты на территории ЗАТО Михайловский Саратовской области, режима наибольшего благоприятствования, увеличения налогооблагаемой базы и доходов бюджетов всех уровней, руководствуясь Уставом городского округа ЗАТО Михайловский Саратовской области

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

 

1. Утвердить Положение о режиме наибольшего благоприятствования для инвесторов в ЗАТО Михайловский согласно Приложению № 1.
2. Постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
3. Постановление подлежит опубликованию в газете «Михайловские новости»
4. Контроль за   исполнением   настоящего  постановления  возложить на

первого заместителя главы администрации ЗАТО Михайловский  Савельева Ю.А.

 

 

 

И.о.Главы  администрации

ЗАТО Михайловский

Саратовской области                                                         Ю.А.Савельев

 

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению администрации

ЗАТО Михайловский Саратовской области

                                                                                                                                       от  05.08.2014г. г. №78

 

Положение
о режиме наибольшего благоприятствования для инвесторов

в ЗАТО Михайловский Саратовской области

1. Общие положения

1. Основные понятия и термины, используемые в настоящем положении.

В целях реализации настоящего Положения применяются следующие понятия и термины:

Инвестиции – денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли  и (или) достижения иного полезного эффекта.

Инвестиционная деятельность – вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Инвестиционный проект - обоснование  экономической  целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно - сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными  в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а  также описание  практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес - план).

Субъекты  инвестиционной деятельности – инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица;

Инвестор – физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности, осуществляющие вложение собственных и (или) привлеченных средств;

Кандидат в инвесторы – лицо, заявившее о намерениях осуществления инвестиционной деятельности на территории ЗАТО Михайловский;

Режим наибольшего благоприятствования - совокупность мер муниципального стимулирования инвестиционной деятельности, осуществляемой на территории городского округа. Режим, наибольшего благоприятствования предоставляется инвесторам, поставленным на налоговый учет на территории ЗАТО  Михайловский;

Объекты инвестиционной деятельности - вновь создаваемое, реконструируемое или модернизируемое имущество, независимо от форм собственности, ценные бумаги, в том числе научно-техническая и инновационная продукция, другие объекты собственности, а также имущественные права и права, на интеллектуальную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Инвестиционный договор – гражданско-правовой договор, в котором устанавливаются формы режима наибольшего благоприятствования, условия, порядок предоставления информации и отчетности о ходе реализации инвестиционного проекта, формы взаимодействия инвестора с органами местного самоуправления  городского округа  при осуществлении инвестиционной деятельности.

Иные понятия и термины, используемые в настоящем Положении, применяются в том значении, в каком они определены федеральным законодательством.

2. В целях учета инвестиционных проектов, реализуемых на территории ЗАТО Михайловский ведется муниципальный реестр инвестиционных проектов. Ведение муниципального реестра инвестиционных проектов осуществляет отдел экономики, информатизации, инвестиционной политики и управления собственностью администрации ЗАТО Михайловский.

 

2. Принципы муниципальной поддержки и цели инвестиционной деятельности

1. Предоставление инвесторам режима наибольшего благоприятствования осуществляется на принципах:

- законности;

- объективности и экономической целесообразности принимаемых решений;

- открытости и доступности для всех инвесторов информации, необходимой для осуществления инвестиционной деятельности, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации в отношении государственной, служебной или коммерческой тайны;

- равноправия инвесторов, реализующих инвестиционные проекты на территории городского округа;

- сбалансированности общественных и частных интересов.

2. Основными целями инвестиционной деятельности являются:

- увеличение темпов экономического развития городского округа;

- увеличение налогооблагаемой базы, а также налоговых поступлений в бюджеты всех уровней;

- развитие конкуренции на товарных рынках;

- создание новых рабочих мест;

- модернизация и техническое перевооружение производственных мощностей на территории городского округа;

- развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;

- повышение качества товаров, работ и услуг;

- организация эффективного взаимодействия органов местного самоуправления и субъектов инвестиционной деятельности при реализации инвестиционных проектов на территории городского округа;

- создание условий для развития бизнеса;

- развитие малого предпринимательства;

- повышение эффективности использования муниципального имущества ЗАТО Михайловский.

 

 

3. Права и обязанности инвесторов

 

1. Инвесторы - получатели муниципальной поддержки имеют равные права при осуществлении инвестиционной деятельности на территории ЗАТО Михайловский, в том числе на:

- осуществление инвестиционной деятельности на территории ЗАТО Михайловский в соответствии с действующим  законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами ЗАТО Михайловский;

- самостоятельное определение объемов, направлений и форм инвестиций;

- владение, пользование и распоряжение объектами инвестиций и результатами осуществленных инвестиций;

- объединение собственных и привлеченных средств со средствами других инвесторов в целях совместного осуществления инвестиционной деятельности на основании договора и в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- передачу по договору своих прав на осуществление инвестиций и на их результаты физическим и юридическим лицам, государственным органам и органам местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- осуществление других прав, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

2. Инвесторы - получатели муниципальной поддержки обязаны:

- использовать средства, направляемые на инвестиционную деятельность, по целевому назначению;

- соблюдать в процессе инвестиционной деятельности требования законодательства Российской Федерации, нормативных правовых актов ЗАТО Михайловский;

- выполнять своевременно и в полном объеме договорные и иные принятые на себя обязательства;

- в случае предоставления финансовой или имущественной формы муниципальной поддержки ежеквартально предоставлять в отдел экономики, информатизации, инвестиционной политики и управления собственностью администрации  ЗАТО Михайловский отчеты о реализации инвестиционных проектов.

 

 

4. Права и обязанности администрации ЗАТО Михайловский Саратовской области

 

1. Администрация ЗАТО Михайловский Саратовской области  имеет право на:

- осуществление контроля за реализацией инвестиционных проектов, осуществлением инвестиционной деятельности на территории городского округа в пределах своей компетенции, установленной законодательством;

- принятие решения о приостановлении, прекращении оказания муниципальной поддержки и об исключении из муниципального реестра инвестиционных проектов ЗАТО Михайловский в случаях, установленных настоящим Положением;

- осуществление других прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, настоящим Положением и инвестиционным договором (Приложение № 2).

2. Администрация ЗАТО Михайловский  обязана:

- соблюдать требования федерального законодательства, настоящего Положения и условия инвестиционного договора;

- учитывать при формировании бюджета городского округа на очередной финансовый год денежные средства на обеспечение предоставляемых форм муниципальной поддержки инвестиционной деятельности.

 

5. Условия предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности

 

1. Муниципальная поддержка инвестиционной деятельности предоставляется при следующих условиях:

- объем капитальных вложений в инвестиционный проект должен составлять не менее 120,0  млн. руб.;

 -  хозяйствующий субъект (реализующий инвестиционный проект) должен быть поставлен на учет в налоговом органе  и фактически осуществлять деятельность  на  территории ЗАТО Михайловский;

- вид экономической деятельности должен соответствовать, в первую очередь, приоритетным направлениям социально-экономического развития городского округа.

Считать приоритетными направлениями развития экономики городского округа следующие виды экономической деятельности согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности:

- обрабатывающие производства;

- транспорт и связь;

- строительство;

- прочая деятельность по организации отдыха и развлечений.

- заключения в установленном порядке инвестиционного договора;

- наличия заключения государственной экспертизы инвестиционного проекта в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

 

6. Порядок приобретения права на муниципальную поддержку.

 

1. Муниципальная поддержка инвесторов на территории ЗАТО Михайловский осуществляется на основании инвестиционного договора, заключаемого между администрацией и инвестором.
2. Кандидат в инвесторы, претендующий на получение муниципальной поддержки, направляет в адрес главы администрации заявление. В указанном заявлении должна быть изложена цель инвестиционной деятельности, срок реализации инвестиционного проекта и формы предоставления режима наибольшего благоприятствования.

К заявлению прилагаются:

- официальная информация о постановке на учет в налоговом органе на территории ЗАТО Михайловский;

- бизнес – план инвестиционного проекта;

- лицензия, в случаях установленных Федеральным законодательством;

3. Решение о признании кандидата потенциальным инвестором и предложение о заключении инвестиционного договора с установлением конкретных форм режима наибольшего благоприятствования в течение 30 рабочих дней принимается  администрацией  и направляется заявителю.

 

 

7. Порядок приостановления и (или) досрочного прекращения оказания муниципальной поддержки.

 

1. Приостановление и (или) досрочное прекращение оказания муниципальной поддержки производится на основании соответствующего распоряжения главы администрации ЗАТО Михайловский .
2. Приостановление оказания муниципальной поддержки производится на установленный распоряжением главы администрации срок по следующим основаниям:

- нарушение инвестором - получателем муниципальной поддержки сроков внесения текущих платежей по налогам и сборам более чем на 30 дней;

- приостановление реализации инвестиционного проекта контролирующими государственными органами в установленном порядке на срок более трех месяцев;

- реорганизация инвестора - получателя муниципальной поддержки, которая влечет изменение условий инвестиционного соглашения;

- возбуждение в отношении инвестора - получателя муниципальной поддержки производства о несостоятельности (банкротстве);

- иные основания, предусмотренные инвестиционным договором.

3. Досрочное прекращение муниципальной поддержки производится по следующим основаниям:

-  существенное нарушение инвестором - получателем муниципальной поддержки условий инвестиционного соглашения, в том числе не достижение показателей бюджетной эффективности инвестиционного проекта по итогам прошедшего финансового года или иного периода, определенного в инвестиционном договоре, более чем на одну треть от планируемых;

- признание инвестора - получателя муниципальной поддержки несостоятельным (банкротом);

- ликвидация инвестора - получателя муниципальной поддержки - юридического лица, смерть инвестора - получателя муниципальной поддержки - физического лица;

- не устранение инвестором - получателем муниципальной поддержки нарушений, явившихся основанием для принятия распоряжения главы администрации ЗАТО Михайловский о приостановлении оказания муниципальной поддержки, в срок, определенный указанным распоряжением;

- иные основания, предусмотренные инвестиционным договором.

         4 . Настоящий порядок приостановления и (или) досрочного прекращения оказания муниципальной поддержки не распространяется на отсрочку, рассрочку по уплате налогов и сборов, который определяется в порядке, установленном законодательством о налогах и сборах.

 

8. Ограничения при осуществлении поддержки инвестиционной деятельности

 

Поддержка инвестиционной деятельности не может быть оказана субъектам:

- находящимся в стадии реорганизации, ликвидации, несостоятельности (банкротства);

- на имущество которых в установленном порядке наложен арест или обращено взыскание;

- имеющим просроченную задолженность по средствам, привлеченным на возвратной основе;

-имеющим просроченную задолженность по платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации;

- имеющим убытки по результатам финансово-хозяйственной деятельности на момент обращения.

 

9. Формы предоставления режима наибольшего благоприятствования

 

1. Режим наибольшего благоприятствования предоставляется инвесторам в соответствии с федеральными законами в следующих формах:

- предоставление налоговых льгот по местным налогам, в части зачисления налоговых платежей в местный бюджет;

- предоставление отсрочки, рассрочки по уплате налогов и сборов в части сумм, поступающих в местный бюджет,  в соответствии с действующим налоговым законодательством;

- предоставление муниципальных гарантий (поручительств) осуществляется в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации;

- оформление земельных участков для осуществления инвестиционной деятельности в максимально короткие  сроки;

- оказания консультационной, информационной и организационной поддержки;

- иные формы муниципальной поддержки, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации.

2. Инвестору может быть предоставлено несколько форм муниципальной поддержки.

10. Предоставление налоговых льгот

 

1. Инвесторам, реализующим инвестиционный проект на территории ЗАТО Михайловский, предоставляются налоговые льготы в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
2. Потенциальным инвесторам на территории ЗАТО Михайловский предоставляется преимущество по уплате местных налогов в меньшем размере, в соответствии с нормативными актами муниципального образования.
3. Льготы по арендной плате и по земельному налогу в части земельных участков, занятых имуществом, созданным (приобретенным) в результате инвестиционного проекта могут предоставляться потенциальным инвесторам на срок окупаемости инвестиционного проекта, предусмотренного проектной документацией, но не более чем на три года,  в соответствии с нормативными актами органов местного самоуправления ЗАТО Михайловский.

Основанием для предоставления льготы по налогу является письменное заявление инвестора в налоговый орган с приложением следующих документов:

- копии учредительных документов;

- документы о постановке на учет в налоговом органе на территории ЗАТО Михайловский;

- документы, подтверждающие фактическое осуществление деятельности на территории ЗАТО Михайловский;

- документы, подтверждающие фактическое осуществление капитальных вложений в имущество, расположенное на территории ЗАТО Михайловский;

- инвестиционный проект, в результате которого создано (приобретено) имущество;

- инвестиционное свидетельство, выданное администрацией ЗАТО Михайловский.

Период действия налогового освобождения определяется инвестиционным свидетельством (Приложение №3), которое выдается администрацией ЗАТО Михайловский Саратовской области.

 

11. Предоставление отсрочки или рассрочки

по уплате местных  налогов

 

         Предоставление  отсрочки или рассрочки по уплате местных налогов потенциальным инвесторам  осуществляется при отсутствии обстоятельств, исключающих изменение  срока уплаты налогов, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации, а  также,  в соответствии с нормативными актами органов местного самоуправления ЗАТО Михайловский, на территории которого реализуется инвестиционный проект, о дополнительных основаниях и условиях предоставления  отсрочки или рассрочки по местным налогам.

 

12. Предоставление муниципальных гарантий.

 

         1.Муниципальные гарантии предоставляются за счет средств бюджета городского округа в качестве обеспечения обязательств потенциального инвестора по возврату заемных средств, привлекаемых для реализации инвестиционного проекта на территории ЗАТО Михайловский.

         2.Муниципальные гарантии предоставляются на основании решения Собрания депутатов ЗАТО Михайловский о бюджете городского округа ЗАТО Михайловский  на очередной  финансовый год, в соответствии с Бюджетным кодексом РФ и иными нормативно-правовыми актами Собрания депутатов ЗАТО Михайловский и администрации ЗАТО Михайловский. Муниципальные гарантии предоставляются:

- в пределах финансового года;

- на условиях субсидиарной ответственности;

- с обязательным установлением права регрессного требования гаранта к принципалу;

- предоставление претендентом соответствующего требованиям статьи 93.2 Бюджетного Кодекса РФ  и гражданского законодательства РФ обеспечения исполнения обязательств претендента по удовлетворению регрессного требования к нему, в связи с исполнением в полном объеме или в какой-либо части муниципальной гарантии.

3.Объем муниципальной гарантии по обеспечению обязательств одного инвестора не может превышать 5% от предельного объема муниципального долга, рассчитанного в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 107 Бюджетного Кодекса РФ, при условии что суммарный объем гарантий по всем претендентам на текущий финансовый год не должен превышать  5 млн.рублей.

 

13. Оформление земельных участков для осуществления инвестиционной деятельности в максимально сокращенные сроки;

 

№ п/п	Этапы оформления земельных участков	Сроки
1	Выбор земельного участка для строительства по заявлению юридического лица- инвестора	2 недели
2	Информирование населения о предстоящем предоставлении земельного участка	1 месяц
3	Принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе	1 неделя
4	Выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ	1 месяц
5	Постановка земельного участка на государственный кадастровый учет	10 дней
6	Принятие решения о предоставлении земельного участка на праве аренды	1 неделя
7	Регистрация прав в регистрационной палате	21 день

 

14. Оказание консультационной, информационной и организационной поддержки инвестиционной деятельности на территории  ЗАТО Михайловский

Органы местного самоуправления городского округа во взаимодействии с инвесторами осуществляют:

- консультационную и информационную деятельность, направленную на повышение инвестиционной привлекательности городского округа;

-формирование информационно-аналитической базы данных инвестиционных проектов, реализуемых на территории городского округа, и единой информационной базы свободных производственных площадок и оборудования, территорий для застройки;

- взаимодействие инвесторов с органами местного самоуправления городского округа по оптимизации инвестиционной деятельности;

Администрация ЗАТО Михайловский в пределах своей компетенции способствуют созданию и развитию инфраструктуры инвестиционной деятельности.

В целях эффективной реализации инвестиционных проектов на территории городского округа администрация ЗАТО Михайловский оказывает инвестору содействие в решении организационно-правовых вопросов по организации инвестиционной деятельности  на территории городского округа.

 

 

15. Муниципальные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности

 

Органы местного самоуправления городского округа в пределах своих полномочий гарантируют всем субъектам инвестиционной деятельности:

- гласность в обсуждении инвестиционных проектов;

- обеспечение равных прав при осуществлении инвестиционной  деятельности;

- стабильность условий и режима деятельности субъектов  инвестиционной деятельности.

 

16. Контроль при предоставлении

режима наибольшего благоприятствования

 

При предоставлении инвесторам режима наибольшего благоприятствования органы местного самоуправления района осуществляет контроль за:

- соблюдением использования форм режима наибольшего благоприятствования, предусмотренных настоящим Положением;

- соблюдением условий инвестиционного договора.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               

                                                                                                                     Приложение № 2  к Постановлению

                                                                                                                                        администрации ЗАТО Михайловский

Саратовской области  от 05.08.2014 г. №78

 

 

Примерная форма инвестиционного договора

 

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР № ______

 

п.Михайловский                                                     «__» ___________ 20_ года

 

Администрация городского округа ЗАТО Михайловский Саратовской области  в лице___________________________________________________, действующего на основании Устава городского округа ЗАТО Михайловский Саратовской области,  именуемая в дальнейшем «Администрация», в соответствии с Постановлением _______________от____________ «Об утверждении Положения о режиме наибольшего благоприятствования для инвесторов на территории ЗАТО Михайловский, и_______________________________________________________________,

                                                                                  (наименование инвестора)

    (указываются сведения о государственной регистрации инвестора, месте постановки на налоговый учет)

в дальнейшем  «Инвестор», в лице ___________________________________,

                                                                  (Ф.И.О. руководителя организации)

действующего на основании ____________________, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий инвестиционный договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

1.1. Предметом Договора являются отношения между сторонами настоящего Договора при реализации инвестиционного проекта Инвестора (далее  Инвестиционный проект), предусматривающего_______________________, (указать вид экономической деятельности по реализуемому инвестиционному проекту согласно ОКВЭД) с объемом инвестиций в основные средства не менее _________рублей, сроком реализации с «__» _______ по «___» ______ 20__ года.

1.2. Основные показатели Инвестиционного проекта изложены в приложении к настоящему Договору, которое составляет его неотъемлемую часть.

1.3. Инвестиционный         проект         осуществляется     на территории

ЗАТО Михайловский  Саратовской области.

 

2. Права и обязанности сторон

 

В целях реализации настоящего Договора:

2.1. Инвестор обязуется:

1) обеспечить за счет собственных или заемных средств, в объеме, установленном в пункте 1.1 настоящего Договора, финансирование инвестиционного проекта;

2) при реализации инвестиционного проекта соблюдать нормы, стандарты и правила, установленные действующим законодательством;

3) предоставлять по первому письменному требованию «Администрации» информацию о ходе реализации проекта, объемах его фактического финансирования и трудностях, возникающих при его реализации, которые могут существенно повлиять на сроки его завершения;

4) своевременно уведомлять «Администрацию»:

- об изменении своего местонахождения;

- о своей реорганизации, ликвидации или о начале процедуры несостоятельности (банкротства);

- о наложении ареста или обращении взыскания на имущество;

-о наличии просроченной задолженности по средствам, привлеченным на возвратной основе;

- о наличии просроченной задолженности по платежам в бюджеты всех уровней и во внебюджетные фонды;

- о наличии убытков по результатам финансово-хозяйственной деятельности;

5) своевременно информировать территориальные органы Федеральной службы государственной статистики об инвестициях в основной капитал в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Инвестор имеет право:

1) самостоятельно определять объем и направление вкладываемых инвестиций, а также заключать соглашения и договоры, необходимые для реализации Инвестиционного проекта, с иными инвесторами, третьими лицами, привлекать дополнительные средства и ресурсы, не предусмотренные настоящим Договором;

2) корректировать показатели, объемы и сроки выполнения Инвестиционного Договора по согласованию с «Администрацией»;

3) свободно использовать результаты инвестиционной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) объединять собственные и привлеченные средства со средствами других инвесторов в целях совместного осуществления инвестиций  на основании договора и в соответствии с законодательством Российской Федерации;

5) передавать по договору и (или) государственному контракту свои права на осуществление капитальных вложений и на их результаты физическим и юридическим лицам, государственным органам и органам местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.3. «Администрация»  обязуется:

1) не вмешиваться в хозяйственную деятельность Инвестора;

2) содействовать в получении предусмотренных действующим законодательством льгот и преференций, а также форм прямого участия органов государственной власти области в рамках реализации заявленного инвестиционного проекта;

3) рассматривать письменные обращения Инвестора, связанные с реализацией инвестиционного проекта;

4) оказывать Инвестору содействие (в том числе поддерживать ходатайства и обращения) во взаимодействии с федеральными, областными, муниципальными и иными органами государственной власти, организациями и учреждениями Саратовской области и Российской Федерации;

6) в случае принятия законодательных актов, определяющих дополнительные и иные льготы для Инвестора, либо дополнительные меры, направленные на стимулирование инвестиционной активности, либо устанавливающие дополнительные государственные гарантии прав инвесторов, содействовать в предоставлении Инвестору таких льгот, мер и гарантий;

7) не совершать и не инициировать действия, обязывающие Инвестора осуществлять дополнительные финансовые вложения, не предусмотренные инвестиционным проектом.

2.4. «Администрация»   имеет право:

1) получать от Инвестора информацию о ходе реализации Инвестиционного проекта и документацию, необходимую для проверки соблюдения условий настоящего Договора;

2) инициировать расторжение настоящего Договора в случае неисполнения Инвестором обязательств по реализации инвестиционного проекта.

 

3. Гарантии прав инвесторов

 

3.1. В соответствии с федеральным и областным законодательством Инвестору гарантируется:

1) обеспечение равных прав при осуществлении инвестиционной деятельности;

2) гласность в обсуждении инвестиционных проектов, в том числе вынесение инвестиционного проекта на рассмотрение Совета по инвестициям при Губернаторе Саратовской области;

3) защита капитальных вложений;

4) стабильность для Инвестора, осуществляющего инвестиционный проект, условий и режима наибольшего благоприятствования в течение срока окупаемости инвестиционного проекта;

3.2. Страхование инвестиционных вложений и связанных с этим рисков осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

4. Условия и порядок предоставления информации, отчетности о ходе реализации инвестиционного проекта.

 

Ежегодно в срок до 30 марта, следующего за отчетным годом, в период действия настоящего Договора, Инвестор предоставляет в «Администрацию» (в отдел экономики, информатизации, инвестиционной политики и управления собственностью) годовую бухгалтерскую и статистическую отчетность по результатам своей финансово-хозяйственной деятельности.

 

5. Конфиденциальная информация

 

5.1. В целях реализации настоящего Договора Инвестор может предоставить «Администрации» конфиденциальную информацию, составляющую коммерческую тайну. Передача документов и иных материальных носителей, содержащих конфиденциальную информацию, должна сопровождаться прямо выраженным указанием Инвестора на наличие коммерческой тайны. «Администрация» обязуется не разглашать конфиденциальную информацию и не передавать ее третьим лицам без предварительного согласия Инвестора, в том числе после окончания срока действия настоящего Договора. В случае досрочного расторжения или окончания срока действия настоящего Договора «Администрация» передает Инвестору все документы и иные материальные носители, содержащие конфиденциальную информацию.

5.2. Настоящий Договор не носит конфиденциального характера.

 

6. Срок действия и прекращение Договора

 

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение срока фактической окупаемости инвестиционного проекта, но не более трех лет.

6.2. В исключительных случаях при реализации инвестором инвестиционного проекта, срок окупаемости которого превышает три года, срок действия Договора может быть продлен.

6.3. Любая Сторона имеет право расторгнуть настоящий Договор в случае существенного нарушения другой Стороной условий настоящего Договора, а также при наступлении и не прекращении в течение 3 (трех) месяцев форс-мажорных обстоятельств, оговоренных в пункте 7.1 договора, и при условии письменного уведомления о наступлении таких обстоятельств Стороной, для которой эти обстоятельства наступили, другой Стороны в течение 10 дней.

 

7. Порядок разрешения споров и ответственность сторон

 

7.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в соответствии с действующим  законодательством.

7.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с применением настоящего Договора, должны решаться путем переговоров между Сторонами.

7.3. В случае невозможности решить споры и разногласия путем переговоров, они подлежат рассмотрению в установленном законодательством порядке.

 

8. Обстоятельства непреодолимой силы (форс - мажор)

 

8.1. В случае возникновения в период действия настоящего Договора форс-мажорных обстоятельств, препятствующих полностью или частично исполнению Сторонами своих обязательств (пожаров, стихийных бедствий, блокад, общественных волнений, беспорядков, запрещения экспорта и (или) импорта, каких бы то ни было военных действий), срок исполнения обязательств отодвигается на период действия этих обстоятельств, определенный с согласия Сторон и оформленный в виде дополнения к настоящему Договору, при условии уведомления одной Стороной, для которой эти обстоятельства наступили, другой Стороны в течение 10-ти календарных дней.

 

9. Заключительные положения

 

9.1. Все приложения, изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Приложения, изменения и дополнения к настоящему Договору, оформленные надлежащим образом, являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

9.2. Настоящий Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для «Администрации», Инвестора, финансового управления администрации ЗАТО Михайловский  и соответствующего налогового органа.

9.3. «Администрация» осуществляет контроль за соблюдением условий настоящего Договора.

9.4. Все уведомления, связанные с настоящим Договором, должны направляться в письменном виде. Уведомления действительны после отправки и доставляются лично или отправляются заказной почтой или по факсу с электронным  подтверждением получения по следующим адресам:

Юридические адреса и подписи сторон

 

«Администрация»	ИНВЕСТОР
администрация ЗАТО Михайловский Саратовской области   Адрес: 413540 Саратовская область, п.Михайловский, ул. 60 лет Победы, д.6   Глава администрации ЗАТО Михайловский Саратовской области   «___» ______________20__года   М.П.	(наименование) _________________ (должность) Адрес: _________________________ ________________________________       (Ф.И.О.)___________________         /______________/(подпись)   «___» _______________20_ года   М.П.

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к инвестиционному договору от

«___» __________20__года

 

КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

 

Ассортимент и цены реализации на планируемую продукцию (работы, услуги) _____________

Количество рабочих мест (вакансии) – __________________ человек,

в том числе вновь созданные - ____________________ человек

Средняя ежемесячная зарплата на одного работника  – _____________________ руб.

Общий объем инвестиций - ____________________ руб. 

в том числе инвестиции в основной капитал - _________________________ руб.

                     инвестиции в строительно-монтажные работы -   ___________________ руб.

                    инвестиции в развитие инфраструктуры - _________________________ руб.

Площадь земельного участка – ________кв.м.

Вид землепользования _________________________________________________________

Расчетный срок окупаемости инвестиционного проекта - ___________________________

Ежегодные налоговые поступления

в  местный бюджет__________________________________________

из них: 

      земельный налог (или арендная плата) _____________________________________

      прочие налоги (указать какие)_____________________________________________

Подписи сторон

Администрация ЗАТО Михайловский Саратовской области   Глава администрации ЗАТО Михайловский Саратовской области   ______________ /____________ /   «___» ______________20__года   М.П.

ИНВЕСТОР _____________________________ (наименование) _________________ (должность) ______________ /______________/   «___» _______________200_ года   М.П.

 

                                                                                                                 

                                                                                                 Приложение № 3  к Постановлению

администрации  ЗАТО Михайловский

Саратовской области  от  05.08.2014 г. №78

 

АДМИНИСТРАЦИЯ

ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО - ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ  МИХАЙЛОВСКИЙ

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

ИНВЕСТИЦИОННОЕ СВИДЕТЕЛЬСТВО

 

                                                                             Дата выдачи:

Регистрационный № _____________                 «___» ________ 20___ года

(номер соответствует номеру

инвестиционного договора)

 

 

Настоящее свидетельство выдано ______________________________,

 (наименование инвестора)

реализующему на территории ЗАТО Михайловский Саратовской области инвестиционный проект ________________________________________________

                                         (наименование инвестиционного проекта)

с общим объемом инвестиций __________ млн. рублей.

 

 

Юридический адрес инвестора : __________________________________

                           

Реквизиты свидетельства о государственной регистрации

юридического лица и ОГРН: ________________________________________________

                                                               ( дата внесения записи в ЕГРЮЛ, серия и номер свидетельства, ОГРН)

 

Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) __________________

 

 

Вид экономической деятельности

по реализуемому инвестиционному проекту:_________________________________

                                                                                      (согласно ОКВЭД)                                                         

Свидетельство действительно до «__» _________ 20__ года

 

Глава администрации

ЗАТО Михайловский

Саратовской области

 

М.П.                                                                   Серия А  № ________________

 

 

 

                                                                                            Приложение № 4  к Постановлению

администрации ЗАТО Михайловский

Саратовской области   от 05.08.2014 г. № 78

 

 

БЛАНК ИНВЕСТОРА

 

Главе администрации

ЗАТО Михайловский

Саратовской области

Романову А.М.

 

 

Заявление

о заключении инвестиционного договора

 

Прошу Вас рассмотреть возможность заключения инвестиционного договора между _________________________________________________                                                                                (наименование организации)

и администрацией   ЗАТО Михайловский Саратовской области.

Инвестор планирует реализацию инвестиционного проекта  _______________________________________на территории ЗАТО Михайловский

(наименование проекта)

Саратовской области.

Целью данного проекта является_____________________________________.

Срок реализации_____________________________________.

Общий объем финансирования проекта составит ________ млн.рублей. Для реализации проекта наша организация зарегистрировалась в качестве налогоплательщика на территории__________________ Саратовской области.

Направляем Вам для рассмотрения проект инвестиционного договора.

Приложение № 1: информация об инвесторе.

Приложение№ 2: проект инвестиционного договора (в четырех экземплярах).

К заявлению также прилагаются:

• Официальная информация о постановке на учет в налоговом органе на территории муниципального района;
• Бизнес – план инвестиционного проекта;
• Лицензия, в случаях установленных Федеральным законодательством;

 

Подпись руководителя

 

 

М.П.

 

 

 

 

 

 

Приложение к заявлению

о заключении инвестиционного

договора

 

БЛАНК ИНВЕСТОРА

 

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ИНВЕСТОРЕ-ЗАЯВИТЕЛЕ

 

1. Заявитель (инвестор) _____________________________________________

(наименование и организационно-правовая форма)

2. Почтовый и юридический адрес ____________________________________

__________________________________________________________________

 

3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) ____________

__________________________________________________________________

( дата внесения записи в ЕГРЮЛ, серия и номер свидетельства, ОГРН)

4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) ________________

 

5. Банковские реквизиты_____________________________________________

 

6. Вид экономической деятельности по реализуемому инвестиционному проекту(согласно ОКВЭД) ______________________________________

 

7. Ф.И.О. Руководителя ______________________________________________

 

Телефон ____________ факс ___________, e-mail _______________________

 

8. Уполномоченное лицо по ведению инвестиционного проекта

 

Должность_________________________________________________________

 

Ф.И.О.____________________________________________________________

 

Телефон ____________ факс ___________ e-mail _______________________

 

 

 

__________________________                           _______________________

(Ф.И.О., должность)                                                              (подпись, дата)

 

М.П.

 

                                                              Приложение № 5  к Постановлению

администрации ЗАТО Михайловский

Саратовской области  от 05.08.2014 г. №78

 

 

 

Порядок ведения реестра инвестиционных договоров и его форма

1. Администрация ЗАТО Михайловский в течение 1 (одного) рабочего дня вносит инвестиционный договор в реестр инвестиционных договоров и присваивает ему регистрационный номер.
2. После внесения в реестр каждой из подписывающих сторон, финансовому управлению администрации ЗАТО Михайловский и соответствующему налоговому органу выдается по одному экземпляру договора.
3. Реестр инвестиционных договоров ведется и хранится в отделе экономики, информатизации, инвестиционной политики и управления собственностью администрации ЗАТО Михайловский.
4. Обязательными сведениями реестра инвестиционных договоров являются:

1) наименование и организационно-правовая форма инвестора;

2) юридический и фактический адрес местоположения инвестора;

3) идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);

4) номер свидетельства о государственной регистрации (ОГРН);

5) фамилия, имя, отчество руководителя и ответственного лица, курирующего инвестиционный проект;

6) вид экономической деятельности (согласно ОКВЭД);

7) дата заключения инвестиционного договора;

8) регистрационный номер инвестиционного договора.

 

 

 

                                                                            Приложение № 6  к Постановлению

администрации ЗАТО Михайловский

Саратовской области  от 05.08.2014 г. №78

 

Форма реестра инвестиционных договоров

 

Порядковый номер	Наименование и организационно-правовая форма организации - инвестора	Юридический и фактический адрес местоположения инвестора	Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)	Номер свидетельства о государственной регистрации (ОГРН)	Фамилия, имя, отчество руководителя и ответственного лица, курирующего инвестиционный проект	Вид экономической деятельности (согласно ОКВЭД)	Дата заключения инвестиционного договора	Регистрационный номер инвестиционного договора	Подпись ответственного за ведение реестра лица